Réhabilitation complète d’une maison sur l’Aubrac

Besoin client

Sur l’Aubrac dans le département de l’Aveyron,

Un couple vient d’acquérir une maison, un véritable coup de cœur qu’il faut toutefois totalement réhabiliter. Définitivement atypiques, ses étages sont inversés, car on y rentre par le 3e étage !

Pour accompagner cette rénovation , le couple fait appel au courtier en travaux de La Maison des Travaux de leur région, Guillaume Vialettes.

Projet

Sur place, les clients expliquent leur projet à l’expert et passent en revue les attentes et besoins sur les différents étages. Le 3e étage nécessitera un peu de ponçage et de peinture sur les menuiseries et les poutres, ainsi qu’un changement complet du revêtement de sol pour accueillir dans la très grande chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bain et des WC.

Pour le second, les propriétaires veulent démolir les cloisons de la cuisine pour l’ouvrir sur la pièce de vie. Ils voudraient aussi changer le sol pour l’ensemble de l’étage et repeindre les murs. Enfin, comme ils désirent créer un nouveau niveau dans la maison, il faudra prévoir un escalier pour y accéder.

Dans le futur rez-de-chaussée (qui était, jusqu’ici, un espace de stockage), il faudra démolir la dalle existante, décaisser le sol de 40 cm, renforcer l’isolation du sol, avant de créer une nouvelle date, poser le revêtement de sol et créer les nouveaux espaces. Ils veulent créer une seconde cuisine qui s’ouvrira sur la seconde terrasse et un coin buanderie.

Les plus

Dans le cadre d’un projet de réhabilitation complet comme celui-ci, le premier avantage de se faire accompagner par un professionnel est de limiter les surprises : par exemple, lors du décaissement, les ouvriers ont découvert que le mur n’avait pas les fondations adaptées et que les poutres n’étaient pas scellées. Heureusement, ce renforcement avait été anticipé sur le devis au cas où, ils ont ainsi dû/pu poser l’IPN pour sécuriser la structure. Bien sûr, Guillaume Vialettes a aussi été une personne « ressources » (avec un carnet d’adresses fiable) et un expert aussi disponible qu’à l’écoute.

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